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　　项目位置：宝山区牡丹江路 1875 号（近富锦路），地处宝山滨江板块核心位置。

　　户型信息：主推 90-220㎡江景精装房，包括两房、三房、四房等多种户型，如 78㎡两房、133㎡三房、145㎡四房等。

　　交通配套：地铁 3 号线 米，步行可达；周边逸仙路高架、同济路高架等城市快速路构成便捷机动车交通网络。

　　商业配套：自带 30 万方商业体，包括环形 “江豚形状” 的商业中心等，周边还有宝乐汇、宝龙广场等 10 余个商场。

　　医疗配套：步行 5 分钟即可到达上海交通大学附属第九人民院北院和上海市宝山区中西医结合医院，均为三级甲等综合性医院。

　　休闲配套：拥有 1.8 公里专属滨江岸线 万方坡地公园，还规划有游艇码头、音乐厅、体育中心等。

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　　近日,上海长滩四期一批次圆满交房,上一批购买的客户已经拿到新房钥匙,开启美好滨江生活……

　　2015年开工至今,上海长滩已经打造了10年,交付了四期住宅产品,品质和口碑可鉴,前几期产品在二手房市场的价格依然坚挺～

　　一期-三期次新挂牌均在6.1w/㎡+,而四期二批次在售均价仅约5.76w/㎡,预算364w起,入住滨江都会综合体时不我待!史诗级综合体大城现房销售!

　　项目四期左邻约18万㎡商业,右接约4.1万㎡坡地公园,位置更佳!建面约67-233㎡2-4房新品房源正在热销中,一个超值总价享受到滨江资源的机会,已经到来!

　　「上海长滩」带来的是一个巨大的滨江都会综合体,一种完全不同的滨江生活方式呈现于此～届时,上海的江景房不再是少数人独享的资源!

　　目前「上海长滩」综合体还在不断兑现之中,观景塔、音乐厅、办公楼、两大公园、滨江景观步道基本都高质量呈现,住宅一至三期、四期一批次已交付,二批次也已经是现房状态,正在热销～

　　整个项目是建筑面积约146万㎡的综合体,直面约1.75km的一线滨江岸线融居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能为一体,堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域.

　　「上海长滩」四期外立面顶部造型模仿帆船形态,局部采用铝板装饰工艺,是项目打造城市天际线的代表作品.

　　景观方面,项目四期借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全是罕见

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　　独特的坡地规划,也创造了“庭院式入户”的归家体验.人行步道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元.

　　项目一二三四期(四期一批次)已经高质量兑现,收获了3000+组家庭的认可!

　　目前四期二批次已是现房状态,现场肉眼可见的品质可带来更多确定性和安全感,同时也能缩短入住周期,经济上更划算.

　　足以传世的高品质滨江大宅,立面“波浪”造型,社区坡地规划,约3.15米层高+高标准装修,3-4房均设置临江大面宽横厅,无不彰显滨江大宅高尚气质～

　　既能享受得到一线江景资源,又是现房销售单价仅5字头,这应该是年轻购房者可以开启滨江生活的最优选!

　　在室内空间上,项目层高达到了约3.15米,这是别墅产品才有的层高尺度,即便装了地暖和中央空调,也丝毫不会感觉压抑.

　　项目四期主推建面约67～233㎡2-4房,户型面积从小到大全都有、可充分满足多种家庭结构的不同居住需求.

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　　改善户型一步到位,仅仅只做了3房、4房,大平层的尺度感和空间感扑面而来,这是同面积段普通高层不能够比拟的感觉,仪式感十足!

　　餐客厅一体化设计,社交空间阔绰,即使二胎共同玩耍也绰绰有余,其中餐厅部分可摆放六人餐桌

　　超大厨房连接操作阳台;客厅的南面设置阳光书房,亦可作为灵活空间,打造为茶室、练琴房、电玩室等.

　　主卧皆是豪华套房设计配置衣帽间、南向采光的卫浴间以及阳台,让主人的生活更具仪式感,更秩序井然.

　　甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名装修品牌,全方面提高生活的品质和格调,让美好生活一步到位.

　　「上海长滩」总体量约146万㎡包含大型商业、酒店、5A级办公、音乐厅、观光塔、巨幕球体影院、绿地公园等超级配套,规格之高令人叹为观止～

　　5月30日,上海国际港务(集团)股份有限公司(以下简称上港集团)与中国旅游集团中免股份有限公司(以下简称中旅免税)签署合作框架协议.

　　双方将共同在“上海长滩”项目商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面做全方位合作,共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区,努力构建宜居、宜业、宜游的发展环境,积极推动落实“大吴淞”发展战略.

　　「上海长滩」四期和五期之间就是约18万方江豚大型商业中心,下楼就能够轻松的享受各类时尚潮流的消费场景,全维的生活需求举步满足.

　　这座商业通过天幕环街串联起来,巨幕球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”,而且目前巨幕球体影院已经完工,预计不久后就将揭开神秘面纱!

　　「上海长滩」还结合公共服务设施,规划建设了商务区拥有高度约180米的观景塔、星级酒店、甲级办公楼等.

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　　屹立于宝山滨江的长滩观光塔,直径约25.7米,主体建筑结构高180米(相当于60层住宅楼的高度),刷新了整个北上海滨江天际线!(数据来源:上海宝山)目前正在进行内部装修,未来登上塔顶,可尽揽东方明珠、上海中心、陆家嘴等魔都地标!

　　钻石造型的长滩音乐厅,可容纳千人同时观演,能够完全满足古典、现代等不一样的音乐会,总投资约5亿元,建成后将是北上海最大音乐厅(信息源自:上海发布).

　　以及我们前面提到的长滩巨幕球体影院,其规划内径达37.5×34.5m的椭圆形球体,最多可容纳380人同时观影,浪漫滨江+巨型银屏交相呼应,将带来震撼的视觉享受.

　　「上海长滩」整体规划用地77.62万方,绿化用地高达约18公顷,目前约3.3万方瀑布公园、4.1万方坡地公园已实景呈现.

　　两大主题公园+滨江景观步道,生活在「上海长滩」真正能做到大隐隐于市,随时都能享受真正的鲜氧绿色生活.

　　「上海长滩」还有会所,配置泳池、健身房等丰富功能空间,不出社区即可游泳健身.

　　上海长滩都将是北上海史诗级的超级综合体!如此大手笔的恢宏巨制,不仅代表了城市界面的焕然一新,更代表着向上向新更强劲的爆发力!

　　「上海长滩」项目地处滨江一线号线及宝山高铁枢纽(建设中),与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体,尽享淞宝成熟优质的人文教育配套.

　　吴淞副中心的位置,落位吴淞滨江口,浦东新区三岔港生态门户与之遥相呼应.在上海九大城市副中心中,吴淞“三江交汇”滨水特色,是独一份,也彰显了大吴淞地区生态“蓝绿交织、城水共融”的区域整体意象(来源:大吴淞地区规划).

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　　宝山今年重点任务之一:建设国际邮轮港滨江带,长滩商业加快建设,“海上世界”年内开业运营,形成文旅商“一站式”度假目的地(来源:上海宝山官微).

　　约180米地标将在2024年底完成施工(来源:上海宝山),老工业区“蝶变”为科创之城,为大吴淞地区发展提供澎湃产业动能.

　　「上海长滩」雄踞大吴淞都市滨水空间带一线公里滨江休闲景观带,拥有不可复制的江景资源.

　　「上海长滩」与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体,西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽(规划),南接宝山行政文化中心,尽享淞宝成熟优质的人文教育配套.

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